【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全球新冠肺炎疫情再度升溫、臺(tái)海情勢(shì)亦趨於緊張，根據(jù)中信房屋網(wǎng)路調(diào)查指出，68％的受訪(fǎng)者擔(dān)心或非常擔(dān)心新冠肺炎疫情再起；對(duì)於臺(tái)海近期軍事緊張，也有56％表示憂(yōu)心。
 
不過(guò)當(dāng)問(wèn)及房?jī)r(jià)感受度時(shí)，55％受訪(fǎng)者覺(jué)得2020年第三季(7～9月)相較於第二季的房?jī)r(jià)仍屬於「持平(±5％)」，認(rèn)為房?jī)r(jià)「上漲(6～10％)」與「大幅上漲(大於10％)」的比例共計(jì)34％，明顯多於認(rèn)為房?jī)r(jià)「下跌(6～10％)」與「大幅下跌(大於10％)」的11％，顯示受訪(fǎng)民眾普遍認(rèn)為過(guò)去的第三季房?jī)r(jià)似乎有中性偏多的走勢(shì)。
 
而對(duì)於第四季(10～12月)房?jī)r(jià)預(yù)估，約有54％受訪(fǎng)者認(rèn)為將會(huì)「持平」，認(rèn)為房?jī)r(jià)「上漲」與「大幅上漲」者共計(jì)31％，仍多於認(rèn)為房?jī)r(jià)「下跌」與「大幅下跌」的15％。
 
中信房屋研展室副理張漢超認(rèn)為，調(diào)查結(jié)果反映的是民眾對(duì)整體政經(jīng)局勢(shì)所感受到的社會(huì)現(xiàn)象，上述結(jié)果看似民眾對(duì)於房市充滿(mǎn)信心、無(wú)畏危機(jī)，但與其解讀為民眾「看好房市、無(wú)懼內(nèi)憂(yōu)外患」，倒不如說(shuō)是面臨各項(xiàng)外在環(huán)境變化，有著追不上房?jī)r(jià)的無(wú)奈。
 
張漢超解讀，民眾由媒體獲得的資訊，多半是預(yù)售、新成屋市場(chǎng)熱銷(xiāo)、完售等利多消息，因此對(duì)於房市的感受多半是中性偏多的看法，國(guó)內(nèi)2020年第三季房市也隨著疫情趨緩，六都建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)比2019年同期成長(zhǎng)19.5％，走出淡季不淡的格局。但事實(shí)上，隨著國(guó)際疫情風(fēng)險(xiǎn)再度升高，臺(tái)海關(guān)係也趨於緊繃，民眾心情其實(shí)是相當(dāng)擔(dān)憂(yōu)的。
 
張漢超指出，疫情導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)不振，因而實(shí)施寬鬆的貨幣政策以刺激消費(fèi)。當(dāng)資金大幅增加之後，部分游資流入房市，使得房市逐步加溫，這些現(xiàn)象環(huán)環(huán)相扣，也讓民眾充滿(mǎn)「亂世紛擾，唯房地產(chǎn)為穩(wěn)」的矛盾與無(wú)奈。
 
值得注意的是調(diào)查中第四季受訪(fǎng)者對(duì)於房?jī)r(jià)看好與看壞的感受度已與第三季有所不同，差距也有拉近的現(xiàn)象。第三季看好房?jī)r(jià)上漲者總計(jì)為34％，然而第四季僅剩下31％，且看壞房?jī)r(jià)下跌者也由11％，增加至15 ％，顯示民眾雖仍看好第四季房?jī)r(jià)表現(xiàn)，但也認(rèn)為房?jī)r(jià)表現(xiàn)可能將趨於收斂。